Смяна на статут

Преустройството на обекта се налага в случаите, когато настоящия статут на помещението не отговаря на условията, за които ще се използва.

В зависимост от конкретния случай смяната на предназначението може да се извърши или с направата на проекти и тяхното одобрение и разрешение за ползване или по чл.147а от ЗУТ.

Първия вариант е доста по-скъп и бавен, затова ако има законова възможност е по-добре да се използва втория вариант.

Често срещан казус е, когато търговеца е наел помещение със статут на ,,магазин'', а ще се използва за ,,студио за красота'' и общината не искат да му съгласуват ,,Заявление за работно време''.

В други случаи при покупка на офис, ателие или друго различно от жилище помещение, което ще се използва за жилище и собственика не може да се регистрира по място на живеене в общината или се налага да плаща промишлен ток, а не като битов абонат.

Може да разчитате на нашата компетентна консултация, съвет и съдействие за смяната на предназначението, по най-добрия за Вас начин.

Много често се налага, за да се разкрият търговски обекти да се изисква от контролните органи по регистрация, тяхното ,,Въвеждане в експлоатация'' да е точно с такова наименование, например:

1. Частна детска градина

2. Детска ясла

3. Здравен кабинет

4. Медицински център

5. Студио за красота

6. Магазини

7. Заведение за хранене

8. Други

Желателно е преди да предприемете смяна на статут на помещението, да се консултирате със специалист за целта и нуждата от това, защото може да има начини, с които да постигнете необходимото по по-лесен и достъпен вариант.